Bauvoranfrage in 32xxx abgelehnt - mit folgender Begründung...

Guten Morgen und frohe Ostern,

da wir ja im Moment die Statik von einem Inegieurbüro nachrechnen lassen müssen, kam der Ingenieur Mitte der Woche an und meinte, das wir ja dann, wenn wir das Windrad an der vorgesehenen Stelle errichten wollen, eine Baulast auf das Ackergelände unserer über 80 jährigen Nachbarin eintragen lassen müssten. Dabei handelt es sich um 2 Meter. Zudem ist das schon ein anderer Kreis, sodass wir dann richtig lauferei und warterei hätten. Nun haben wir uns gestern entschlossen, das Windrad um 4,80m in Richtung nächsten Nachbarn (Norden) und 3,40m in Richtung Westen zu verschieben, sodass wir keine Baulast eintragen lassen müssten.

Die neue Position ist 72m von unserem Nachbarn entfernt (laut Google Earth).
Dieses betrifft den Anfang des Gebäudes des Nachbarn.

Die neue Position wollen wir dem Büro am Dienstag mitteilen und schauen, ob das so geht ? Das Schallgutachten ist bis einschließlich 70m noch gut im grünen Bereich.
Trotzdem hoffen wir, dass wir nicht noch einmal wegen dieser geringen Maße zum Kreis zurück müssen. Hat da jemand von euch Erfahrungen ?

Viele Grüße

André

Hallo werte Freunde des Windes,

heute haben wir mit dem Ingenieurbüro nochmals telefoniert.
Morgen wird die Unterschrift für den Bauantrag geleistet und am Mittwoch geht es dann an die Ämter heraus. Da wird der Ingenieur nochmals den Leuten vom Bauamt die genauen technischen Details erläutern und das Projekt dahingehend vorstellen.

Trotzdem geht ein Duplikat zum Kreis. Wenn alles glatt laufen sollte, rechne ich so um Pfingsten herum mit einer Nachricht. Also tut weiter Daumendrücken not .

Die Geschichte mit dem Baulasteintrag haben wir nun so gelöst, das wir die Mastposition um 6.30m weiter von dem Ackerland und der Strasse versetzt haben. Nun haben wir bis zu unserer Grenze 15m Platz. 13,25m wurden gefordert.
Ein Bekannter, der das prozedere mit der Baulast mit seinem Nachbarn vor ein paar Wochen gemacht hatte, meinte, das es bis zu einem halben Jahr dauern könnte. Bei uns käme ja dann sogar noch erschwerend hinzu, das wir mit 2 Kreisen zu tun gehabt hätten, da das Ackerland schon wieder ein anderer Kreis ist. Das wäre bestimmt wieder derbe auf die Zeit und das Portemonaie geschlagen. Wir haben durch die Umplanung des Maststandortes vll. max. 0,5 m an Geländegesamthöhe verloren. Wenn man diese 0,5m dann mit den Kosten für die Baulast (Vermessung, Eintragung..etc.) gleichsetzt, so bekommt man das nie mehr heraus.

Ich halte euch weiter auf dem laufenden. Aber wie ihr an der Häufigkeit meiner Posts hier seht, arbeiten die Mühlen wirklich langsam....

Naja...auf eine Woche kommt es nicht an, wenn am Ende das Ergebnis stimmt..

Viele Grüße

André

Zum 4. mal verschoben!
Ich habe es vorgezogen zunächst eine Genehmigung der Gemeinde einzuholen. Antrag zum Ausschluss nach §35 des Baugesetzbuches Abs. 3 Satz.3. Dieser Antrag wird nun zum 4.mal im Rat verschoben. Jetzt mit der Antwort, dass man einen Gutachter beauftragen will, hier Klarheit über die Möglichkeiten von weiteren Windzonen im Gemeindegebiet zu ermitteln. Der Rat erwartet sich auch eine Stellungnahme vom Gutachter über meinen Antrag zur Kleinwindanlage.
Ich höre immer nur, dass man doch keinen Präzedenzfall schaffen möchte, und dann anderen ebenfalls eine solche Anlage genehmigen muß.
Man sucht wohl auch nach geeigneten Maßstäben und Bewertungskriterien, die etwas über die Beurteilung von Landschaftsgestaltung von Kleinwindranlagen aussagen.
Was muss man für eine unglaubliche Geduld mitbringen, wenn man auf diese Weise etwas erreichen möchte!

Gruß Tech

Das ganze Prozedere bestätigt wieder meine negative Einstellung zur Baugenehmigung. Prinzipiell soll die einem ja Sicherheit geben, dass alles den Vorschriften entspricht damit im Nachhinein keiner meckern kann. So wie es momentan größtenteils läuft, ist es aber eher ein Verhinderungsinstrument.

Ich wünsch dir auf jeden Fall viel Durchhaltevermögen. Es ist wichtig, dass das mal durchgezogen und so säuberlich aufgeschrieben wird.


Da hast du bestimmt ein "nicht" vergessen, oder?

Hallo zusammen,



eieieiei...natürlich fehlt da ein "nicht", ganz klar. Also...merken...mal eben in der Miattagspause mit dem Handy schreiben kann schnell ins Auge gehen .
Danke dir, Ray für den Hinweis !




Das mit dem aufschreiben wünsche ich mir auch, darum schreiben wir hier fleißig von der NRW Front.
Die Geschichte mit "Tech" ist reines Hinhaltemanöver und "sich nicht damit auseinadersetzen wollen". Wir werden doch nun wieder Rot-Grün hier geführt.
Die wollten das doch schließlich auch. Wenn Du (Tech) die Möglichkeit hättest, kontakte zu einem MdL oder jemanden aus der Politik oberhalb der Gemeinde zu knüpfen, so könnte man da mit einem Ortstermin vll. schon etwas bewegen.
So werde ich das auch machen, sollte hier jetzt noch etwas schief gehen.
Sollen sie doch mal ihre eigne Suppe Löffeln, die sie in den Sitzungen beschließen.
Das war mein Kredo. Unser MdL bekommt nun immer den aktuellen Stand per Mail zugeschickt. Sie wollte ja sogar schon selber im Februar einen Ortstermin vereinbaren. Das haben wir aber als Ass im Ärmel gespart, wenn nix mehr geht.



Vom Prinzip her richtig. Moralisch ein Desater ! Es wird heute ja schon alles kartographiert. Ob es sich um Landschaftschutzgebiet handelt, Biotop, Flugruten von Tieren etc.. Das man dann trotzdem noch einen Gutachter braucht ist mir ein Rätsel.
Bei großen Anlagen kann ich das noch verstehen. Aber bei KWEA's ?

Mal sehen..was gibt es denn noch mal alles so für Knüppel in Beinreichweite ?

1.: Schall (der Klassiker)

2.: Masten und deren Erscheinungsbild (habe eine über 70-seitige Abhandlung für Gittermasten in NRW hier, ist schon derbe). By the way, bei uns waren sie, ohne das wir das wussten, eher von einem Gittermasten angetan. Da scheint es auch noch Vorlieben zu geben.

3.: die guten alten Fledermäuse

4.: Bodengutachten

5.: Schattenschlag

Leider schwankt die Auswahl allein dieser Kriterien von Amt zu Amt so sehr, das es nie ein Schema F geben wird.

Wie gesagt, die Gemeinde von Tech marschiert anscheinend in die falsche Richtung, leider. Und dadurch verzögert sie alles. Da ist jetzt Fingerspitzengefühl gefragt, will man da etwas drehen. Die Knüppel-auf-Kopf Methode bringt dabei meist nicht viel.

Ich wünsche dir das du sie noch irgendwie etwas beeinflussen kannst, das die Ausweisflächen nix mit KWEA's zu tun haben.
Ich würde vll. mal einen Orttermin (vll. bei einer Vorführanlage in deiner Nähe ?) mit dem Bürgermeister, und/oder MdL und/oder Presse machen.

Mehr kann man im Moment nicht machen, würde ich sagen.... .

Viele Grüße und halte durch..

André

Hallo,

zum Thema Fledermäuse habe ich belastbare Zahlen für die Großen Windanlagen gefunden:

http://www.nabu.de/imperia/md/…wind/2.pdf

Ich habe mal eine Fledermaus im Haus gejagt und war schwer von den Fähigkeiten dieser Tiere beeindruckt.
Ich kann mir nicht vorstellen das die ein Thema für die vergleichsweise schnell drehenden Kleinwindanlagen ein Thema ist.
Meiner Ansicht 'strahlt' so eine Anlage so fiese Signale an die Fledermaus aus, dass diese von selbst die Anlage meidet.

Gruß Frank

Hallo: Hier ein passendes chinesisches Sprichwort:
Wenn der Wind des Wandels weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen.
Gruss
Constant

ojeee.....

*drück*

Hallo werte Freunde des Windes,

es gibt mal wieder etwas neues von der Front aus dem Norden NRW's.
Wie bereits geschrieben, wollte sich ja unser Ingenieur bezüglich der Ausgleichsflächen erkundigen. In einem gestrigen Telefonat kam dabei folgendes heraus.

Er hat sich in die Materie eingelesen und für NRW's gibt es keine eigene Regelung, bezüglich dessen. NRW verweist auf Schleswig-Holstein. Da hat er eine Formel gefunden, die er auf unsere Anlage anwenden konnte.Laut dieser Berechnung
müssen wir 285 m² Ausgleichsfläche schaffen. Nun wollte unser Ingenieur einmal persönlich mit dem Herrn vom Kreis sprechen, wie/ob man sich da noch etwas reduzierter oder mit einer anderen Weise an die Thematik annähern kann.
Vom Platz wäre das bei uns nicht das Problem. Trotzdem ist der Wert doch recht hoch. Wenn man das ganze durch 10 teilen würde, wäre das gut vertretbar.

Mal sehen, ob wir da noch etwas verhandeln können.

Viele Grüße

André